Apartamento - Alugar - São Paulo , São Paulo

Pronto para Morar – Apartamento com Estrutura Completa para Locação

R$ 9.210 InStock Outras moedas
 
[Mensal]
Pinheiros , São Paulo , São Paulo , 05411000
Data disponível: 18/06/2025
ID: 602301011-138
Ambientes Totais
8
Dormitórios
2
Banheiros
2
Total M²
74
Área Útil
74
Ano/ Mês de Construção
2021/01
Vagas de Estacionamento
1

Suites
1
Descrição do bairro

A Rua Cristiano Viana está situada no coração de Pinheiros, um dos bairros mais tradicionais, vibrantes e valorizados da zona oeste de São Paulo. Com seu traçado tranquilo e arborizado, ela oferece o equilíbrio ideal entre a vida residencial e o dinamismo urbano, sendo altamente procurada tanto por moradores quanto por empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura completa e qualidade de vida.

A Cristiano Viana liga importantes vias da cidade, como a Rua Teodoro Sampaio e a Avenida Rebouças, o que garante excelente mobilidade e facilidade de acesso para quem se desloca de carro, transporte público ou bicicleta. A poucos minutos de caminhada encontram-se as estações de metrô Clínicas e Oscar Freire (Linha Verde), além de diversos pontos de ônibus, ampliando ainda mais as possibilidades de locomoção para outras regiões da cidade.

O entorno da rua é marcado por uma infraestrutura de serviços muito completa. Nas imediações, há hospitais e clínicas de excelência, como o Hospital das Clínicas e o Instituto do Coração (InCor), além de escolas, academias, pet shops, farmácias, supermercados, lavanderias e agências bancárias. Para quem valoriza gastronomia e lazer, a proximidade com a charmosa Rua dos Pinheiros, com seus restaurantes e cafés renomados, e a badalada Rua Oscar Freire, com lojas de grife e boutiques sofisticadas, é um grande diferencial.

Apesar da localização central e do fácil acesso a polos comerciais importantes, a Rua Cristiano Viana preserva um clima residencial, silencioso e seguro. Suas calçadas largas, árvores frondosas e construções de médio porte compõem um ambiente acolhedor, ideal para famílias, profissionais e pessoas que valorizam bem-estar no dia a dia. Muitos prédios contam com segurança 24h e portaria, e há também opções de escritórios, consultórios e espaços de coworking.

Viver ou trabalhar na Rua Cristiano Viana é ter o privilégio de estar em uma área estratégica de São Paulo, com todos os serviços à mão, mobilidade facilitada e o charme de um bairro com identidade própria. Uma escolha inteligente para quem não abre mão de localização, praticidade e qualidade de vida.
Preço de Condomínio
R$ 1.279  Mensal
Valor do IPTU
R$ 4.610  

Características

Construção Nova
Bicicletário
Churrasqueira
Concreto
Condomínio fechado
Construção Nova
Edícula
Estacionamento subterrâneo
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Vistas Exteriores
Whirlpool Spa
Alarme
Transporte Público Próximo
Elevador
Perto da Estrada
Área de serviço
Brown Cabinets
Cozinha - Extra
Cozinha Americana
Cozinha conjugada
Elevador
Hall de Entrada
Mobiliado
Sala de Jogos
Sala de servidores
Oeste
Communal Pool
Construção Nova
Elevador
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Aberta
Local Movimentado
Perto da Estação de Metro
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Lojas
Perto de Parque
Perto do Jardim
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Academia
Câmeras de Segurança
Clothes Washer/Dryer
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Gerador
Portaria com câmera
Públicos essenciais

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

*** Suite ***
grande e mobiliada

*** Banheiro ***
de ótima qualidade

*** Quarto ***
quarto versátil, se mobilia para que possa ser adaptado

*** Cozinha ***
ótima cozinha

*** Varanda ***
aconchegante e útil

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Bairro mais antigo de São Paulo
São Paulo, sem dúvidas nenhuma, é um dos Estados mais antigos desde a colonização do Brasil, fato este que faz esse lindo território carregar muita história e conhecimento! Hoje, habitada por mais de 44 milhões de pessoas espalhadas pelo território, São Paulo possui um dos bairros mais antigos do Brasil: o bairro de Pinheiros, localizado no centro da capital paulista.

Curiosidade
Atualmente, Pinheiros é conhecido por suas modernas galerias de arte, cafés descolados, lugares com música ao vivo e pelos bares e bistrôs inovadores da região de Pinheiros. Trazendo uma infraestrutura moderna e nobre, perfeita para a moradia permanente ou temporária, também é atrativa para o turismo, com o divertido Mercado Benedito Calixto, o qual desfruta de cardápios criativos, comida de rua, antiguidades, lojas especializadas e bandas ao vivo. 

História
Para chegar a esse patamar, o deslumbrante bairro de Pinheiros também foi alvo de grandes marcos históricos para o Brasil, o qual se faz valorizar cada vez mais. Inicialmente, antes da chegada dos Portugueses, era dominada pelos indígenas nativos, que o chamavam de  ‘’Pi-iêrê’’, que indica ‘’Derramado’’, em referência das grandes cheias que ali aconteciam. 

Logo em 1562, o povo nativo do local, com a falha tentativa de ataque à São Paulo, deixaram o território para se instalarem em Nossa Senhora dos Pinheiros -hoje conhecida como Largo da Batata-, o que deu margem para a colonização do atual bairro de Pinheiros, onde iniciou-se uma série de inovações e construções.

Sendo um dos principais pontos de São Paulo, interligava a freguesia e o comércio da região com outros lugares mais distantes através do rio, chamava atenção para as cheias e beleza.

O bairro de fato começou a se desenvolver em meados do século XVIII, com construções de Igrejas e residências. O desenvolvimento do território intensificou-se ao final do século XIX e início do século XX, com a chegada de imigrantes -em sua maioria italianos e japoneses-, e com o ciclo do café, que abasteceu e deu forças para o crescimento urbano cultural do local.

Infraestrutura 

Com a infraestrutura (água, transporte e luz) sendo desenvolvida e trabalhada com intensidade há mais de um século, Pinheiros é considerado um dos bairros mais sofisticados da sociedade paulistana, possuindo uma rede comercial grande e bastante diversa, além de uma vida cultural única.

No tempo atual, esse elegante bairro demonstra sua essência não somente com seus atrativos e locais encantadores, mas também nos próprios moradores da região, que a definem como ‘’hoje o bairro de Pinheiros está passando por uma revitalização muito grande [...]. É um bairro ainda que proporciona você morar perto do seu trabalho, já que tem muitos imóveis comerciais e residenciais na mesma região’’, completou também ‘’um bairro em que tem muita vida noturna, muitas escolas e faculdade, além de uma ótima mobilidade, tendo até 5 estações de metrô atendendo’’, citou Roberto Duarte, brooker responsável pela franquia RE/MAX Solution, mostrando que Pinheiros não é somente um bairro, e sim um lar com alto padrão de vida.
 
Hoje em Pinheiros, encontram-se franquias da RE/MAX em todo o bairro!

A RE/MAX está pronta para lhe atender, com máximo serviço, máxima qualidade, máxima rentabilidade, máximo comprometimento e responsabilidade que somente a RE/MAX tem! 

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Referências:
O Bairro Mais Antigo de São Paulo – A História de Pinheiros
Histórico | Subprefeitura Pinheiros | Prefeitura da Cidade de …
Especial Pinheiros: um pouco da história e curiosidades do …
Pinheiros (distrito de São Paulo) - Wikipédia
Corretor
Paulo Jorge Lotfi Paulo Jorge Lotfi Avenida Angélica - 2530 - Consolação
São Paulo, São Paulo, Brasil
01228200

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