Ponto Comercial/ Loja - Alugar - São Paulo , São Paulo

Sobreloja Ampla no Copan – Ideal para Escritório ou Espaço Criativo

R$ 7.900 InStock Outras moedas
 
[Mensal]
Centro , São Paulo , São Paulo , 01046010
Data disponível: 25/06/2025
ID: 602301001-132
Ambientes Totais
15
Banheiros
4
Total M²
280
Área Útil
280
Ano/ Mês de Construção
1966/01
Descrição do bairro

A Avenida Ipiranga é uma das vias mais emblemáticas de São Paulo, com importância histórica, cultural e urbana. Localizada na região central da cidade, a avenida é ponto de referência não apenas pela sua conexão com a história paulistana, mas também por abrigar marcos arquitetônicos, centros comerciais, espaços culturais e uma diversidade de serviços que tornam seus arredores extremamente atrativos tanto para moradores quanto para empresários.

A avenida começa próxima à Praça da República e se estende até a Avenida São João, formando, com ela, um cruzamento famoso eternizado na música "Sampa", de Caetano Veloso. Ao longo de sua extensão, é possível encontrar construções icônicas, como o Edifício Copan projetado por Oscar Niemeyer e o Edifício Itália, que oferece uma das vistas mais privilegiadas da cidade a partir de seu restaurante no topo. Esses prédios, além de sua beleza arquitetônica, abrigam residências, escritórios, galerias de arte, cinemas e comércios variados, refletindo a intensa vida urbana da região.

Os arredores da Avenida Ipiranga são um verdadeiro mosaico da diversidade paulistana. A área é atendida por ampla rede de transporte público, com a proximidade de importantes estações de metrô como República (linhas Vermelha e Amarela), além de diversos pontos de ônibus, ciclovias e fácil acesso a pé a outros bairros centrais. Essa mobilidade favorece tanto o dia a dia de quem vive na região quanto a operação de negócios que desejam se estabelecer em um ponto de alto fluxo e excelente visibilidade.

A infraestrutura comercial e de serviços é completa: há restaurantes, padarias, farmácias, agências bancárias, centros médicos, escolas, papelarias e lojas populares e especializadas. A vida cultural também pulsa forte na região, com espaços como o Cine Marabá, o Sesc 24 de Maio, o Theatro Municipal e a Biblioteca Mário de Andrade nas proximidades, além da presença de galerias, centros culturais independentes e feiras livres.

A Avenida Ipiranga representa, ao mesmo tempo, o passado e o presente de São Paulo. Morar, trabalhar ou investir em seus arredores é fazer parte de um dos cenários mais autênticos e pulsantes da cidade, onde tradição e renovação coexistem em harmonia.
Valor do IPTU
R$ 0  

Características

Construção Antiga
Contemporâneo
Moderno
Concreto
Condomínio fechado
Edícula
Estacionamento subterrâneo
Protegido (Histórico)
Vistas Exteriores
Tráfego Intenso
Transporte Público Próximo
Escada
Fogão em tijolo
Hall de Entrada
Oeste
Piscina privativa
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Uso como escritório permitido
Local Movimentado
Perto da Estação de Metro
Perto da Estrada
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Parque
Praça
Transporte Público Próximo
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Portaria com câmera

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

*** Banheiro ***
4 banheiros amplos

*** Sala privativa ***
sala de reunião equipada

*** Recepção ***
hall de entrada

*** Cozinha ***
e copa

*** Sala de trabalho ***
sala grande com várias mesas e cadeiras

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Ronaldo Almeida de Oliveira Ronaldo Almeida de Oliveira Avenida Angélica - 2530 - Consolação
São Paulo, São Paulo, Brasil
01228200

Ronaldo Almeida de Oliveira CRECI Nº: 76952

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX TRINITY São Paulo Avenida Angélica - 2530 - Consolação
São Paulo, São Paulo, Brasil
01228200

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