Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Este terreno comercial, com 10.000m² de área totalmente plana, está estrategicamente localizado à margem da BR-040, um dos principais corredores rodoviários do Brasil. Situado próximo ao distrito de Salva-Terra, em Juiz de Fora/MG, a propriedade destaca-se pelo enorme potencial de valorização, impulsionado pela crescente demanda por infraestrutura e serviços comerciais na região.
O terreno possui frente direta para a BR-040, garantindo altíssima visibilidade e um fluxo constante de veículos. Além disso, está situado nas proximidades do mirante local, um ponto turístico que atrai visitantes e aumenta o movimento comercial. Sua topografia completamente plana é um dos principais diferenciais, facilitando obras de grande porte e reduzindo significativamente os custos de terraplanagem.
A versatilidade do terreno o torna ideal para uma ampla gama de empreendimentos comerciais, como postos de combustíveis com conveniências, galpões logísticos, centros de distribuição, shopping centers, strip malls, supermercados ou lojas de departamento. A localização estratégica e a proximidade de serviços essenciais agregam ainda mais valor ao imóvel.
Além disso, o terreno oferece uma vista deslumbrante e exclusiva para as montanhas da região, o que pode ser um atrativo adicional para empreendimentos que busquem unir funcionalidade e estética. Essa característica pode ser explorada para agregar valor a projetos comerciais e criar um diferencial competitivo.
Investir nesse terreno é garantir uma posição de destaque em uma área que está em constante desenvolvimento. Seja para a instalação do seu negócio ou como um ativo imobiliário com grande potencial de rentabilidade, este imóvel reúne todas as características ideais para atender às necessidades de investidores exigentes.