📍 Oportunidade Imperdível de Investimento Comercial em São Paulo!
Apresentamos este excelente terreno comercial de 250 m², localizado na Rua Padre José Giomini, 189 Vila São Luís, em uma das regiões mais promissoras da zona oeste de São Paulo (CEP 05362-090). Esta é a sua chance de empreender ou expandir seu negócio em um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização.
🔹 Localização Estratégica
O terreno está situado em uma via tranquila, mas de fácil acesso, a poucos metros de vias principais e transportes públicos, como linhas de ônibus que conectam a diversas regiões da cidade e estações de metrô próximas. A região é bem servida por infraestrutura urbana completa, ideal para quem busca visibilidade e praticidade.
🔹 Vizinhança Comercial e Residencial
Rodeado por um fluxo constante de pedestres e veículos, o terreno está próximo de restaurantes, padarias, supermercados, farmácias, escolas, hotéis e bancos ou seja, um ponto estratégico que atrai tanto moradores quanto visitantes, ideal para qualquer tipo de comércio. A área também conta com presença de pequenos e médios empreendimentos, o que aquece ainda mais o potencial comercial do imóvel.
🔹 Terreno Plano e Espaçoso
Com 250 m² de área total, o terreno é plano e de fácil aproveitamento, oferecendo ampla liberdade para construções ou instalações temporárias. É ideal para quem deseja montar :
Loja de varejo
Restaurante ou lanchonete
Consultórios ou clínicas
Academia
Escritórios
Depósitos ou centros de distribuição de pequeno porte
Estacionamento, lava-rápido, entre outros negócios.
🔹 Documentação em ordem
Imóvel com toda a documentação regularizada, pronto para transferência e início das atividades comerciais. A zona permite diversos tipos de uso, o que amplia ainda mais as possibilidades.
💡 Destaques do Imóvel
✔ Área total: 250 m²
✔ Topografia: Plana
✔ Uso: Comercial
✔ Fácil acesso a transporte público
✔ Região com alto fluxo e visibilidade
✔ Próximo de escolas, hotéis, restaurantes e comércios variados
Se você está buscando um ponto para abrir ou expandir seu negócio em uma localização estratégica de São Paulo, esta é a escolha certa. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita hoje mesmo!
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