**Terreno à Venda ou Locação na Vila Rosália - Oportunidade Imperdível!**
Com 250m² totais (25x10), este terreno na Vila Rosália oferece diversas possibilidades de uso, seja para quem deseja construir ou para quem busca um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio ou residência. A propriedade possui uma edícula e uma ampla área coberta, totalizando 185m² de área construída, divididos da seguinte forma:
- **Edícula**: 2,50m x 10m, ideal para criação de um pequeno apartamento, escritório, ou área de apoio.
- **Área Coberta**: 16m x 10m, uma excelente metragem que pode ser usada para diversos fins, como depósito, garagem, ou até mesmo um grande salão de festas ou ambiente comercial.
Além disso, o terreno é bem dimensionado e tem um grande potencial de valorização devido à sua localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércio local, escolas e serviços essenciais. Seja para abrir o seu negócio, expandir sua empresa ou construir a casa dos seus sonhos, este terreno oferece o espaço ideal para suas necessidades.
Valor de locação: R$ 5.500,00
IPTU: R$ 200,00
O imóvel já conta com uma estrutura sólida e versátil, podendo ser adaptado para diferentes tipos de atividade, como oficinas, academias, escritórios, clínicas, ou até para quem deseja morar e aproveitar as amplas áreas cobertas.
Aproveite a oportunidade de alugar ou adquirir um imóvel com grande potencial na Vila Rosália, uma das regiões que mais cresce em infraestrutura e desenvolvimento. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno e todas as suas possibilidades!