Oportunidade única para quem busca investir ou morar e empreender no mesmo imóvel!
Localizado em uma das regiões comerciais que mais crescem em Erechim, nos fundos do Hospital Santa Terezinha, este imóvel versátil reúne características residenciais e comerciais em uma área com grande fluxo e alto potencial de valorização.
Com excelente aproveitamento de espaço, o imóvel está situado na Rua Alemanha e conta com:
- Terreno com 625 m² (12,50 x 50)
- Ampla sala comercial térrea com banheiros e garagem para até 2 veículos (aproximadamente 165 m²)
- Pavilhão nos fundos com 225 m², integrado à sala térrea, oferecendo um ambiente ainda mais amplo
- Apartamento no segundo andar com cerca de 162,50 m², composto por 4 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e churrasqueira
Uma excelente opção para quem deseja montar seu próprio negócio e morar no mesmo local, ou ainda investir em um imóvel com retorno imediato por meio de locações.
Atualmente, o apartamento está locado por R$ 1.500 e a sala comercial também por R$ 1.500, gerando renda desde o primeiro dia.
Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo, em localização estratégica e com alto potencial de rentabilidade.
Entre em contato e agende sua visita!