Ponto Comercial/ Loja - Alugar - São Paulo , São Paulo

Loja Térrea para Locação em Condomínio Residencial na Av. Rebouças

R$ 35.000 InStock Outras moedas
 
[Mensal]
Pinheiros , São Paulo , São Paulo , 05402000
Data disponível: 26/06/2025
ID: 602301001-135
Ambientes Totais
4
Banheiros
2
Total M²
389
Área Útil
389
Ano/ Mês de Construção
2024/01
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
18
Descrição do bairro

A Avenida Rebouças é uma das vias mais importantes e emblemáticas de São Paulo, conectando diferentes zonas da cidade e servindo como eixo de ligação entre o centro expandido e bairros nobres como Pinheiros, Jardins, Cerqueira César e a região da Paulista. Com início nas proximidades da Avenida Paulista e se estendendo até a Avenida Francisco Morato, a Rebouças atravessa áreas de grande densidade comercial, residencial e institucional, tornando-se um dos corredores mais valorizados e movimentados da capital paulista.

Ao longo de sua extensão, a avenida abriga uma grande variedade de empreendimentos: clínicas médicas, hospitais, escolas, universidades, comércios de rua, lojas de alto padrão, restaurantes renomados, cafés, concessionárias e centros empresariais. A presença de estabelecimentos de diferentes portes e segmentos torna a Rebouças um ambiente dinâmico e atrativo tanto para o comércio quanto para serviços especializados e empresas que buscam visibilidade e fácil acesso.

A infraestrutura de transporte é um dos grandes destaques da avenida. A Rebouças conta com faixas exclusivas para ônibus, é bem servida por ciclovias e está próxima de várias estações de metrô das linhas Amarela (Oscar Freire, Clínicas, Paulista) e Verde (Consolação), além de terminais de ônibus e estações da CPTM nas redondezas. Isso garante excelente mobilidade tanto para moradores quanto para clientes, funcionários e fornecedores de empresas instaladas na região.

A valorização imobiliária da avenida é notável, especialmente por sua localização estratégica e pelo perfil urbano e sofisticado de seus arredores. A poucos minutos a pé, é possível acessar centros culturais como o Instituto Tomie Ohtake, o SESC Pinheiros e a Avenida Paulista, além de áreas verdes como o Parque do Povo e o Parque Villa-Lobos, já nas imediações de Pinheiros. O entorno da Rebouças também é conhecido pela forte presença de gastronomia autoral, galerias de arte, coworkings, escolas de idioma, livrarias e uma vida noturna pulsante.

Para empreendedores, a avenida representa um ponto privilegiado de instalação. A ampla visibilidade proporcionada pelo intenso fluxo de veículos e pedestres, aliada à diversidade de público e à qualidade dos serviços oferecidos na região, transforma qualquer negócio bem posicionado em uma vitrine estratégica. Para quem busca moradia, a Rebouças e seus arredores oferecem conveniência urbana, fácil acesso a todas as regiões da cidade e uma rotina cosmopolita e vibrante.

A Avenida Rebouças é, portanto, sinônimo de conectividade, movimento, valorização e oportunidades um endereço urbano completo onde vida pessoal e profissional se encontram com praticidade e estilo.
Preço de Condomínio
R$ 588 
Valor do IPTU
R$ 28.438  

Características

Construção Nova
Concreto
Condomínio fechado
Construção Nova
Estacionamento Vertical
Transporte Público Próximo
Acessível a cadeirantes
Elevador
Transporte Público Próximo
Ar Condicionado Central
Elevador
Escada
Hall de Entrada
Sala de servidores
Sem mobília
Oeste
Tijolo
Construção Nova
Elevador
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Tratamentos de Janelas
Uso como escritório permitido
Com Vista para o Mar
Local Movimentado
Perto da Estação de Metro
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Parque
Perto do Jardim
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Gerador
Públicos essenciais

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

*** Banheiro ***
2

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Bairro mais antigo de São Paulo
São Paulo, sem dúvidas nenhuma, é um dos Estados mais antigos desde a colonização do Brasil, fato este que faz esse lindo território carregar muita história e conhecimento! Hoje, habitada por mais de 44 milhões de pessoas espalhadas pelo território, São Paulo possui um dos bairros mais antigos do Brasil: o bairro de Pinheiros, localizado no centro da capital paulista.

Curiosidade
Atualmente, Pinheiros é conhecido por suas modernas galerias de arte, cafés descolados, lugares com música ao vivo e pelos bares e bistrôs inovadores da região de Pinheiros. Trazendo uma infraestrutura moderna e nobre, perfeita para a moradia permanente ou temporária, também é atrativa para o turismo, com o divertido Mercado Benedito Calixto, o qual desfruta de cardápios criativos, comida de rua, antiguidades, lojas especializadas e bandas ao vivo. 

História
Para chegar a esse patamar, o deslumbrante bairro de Pinheiros também foi alvo de grandes marcos históricos para o Brasil, o qual se faz valorizar cada vez mais. Inicialmente, antes da chegada dos Portugueses, era dominada pelos indígenas nativos, que o chamavam de  ‘’Pi-iêrê’’, que indica ‘’Derramado’’, em referência das grandes cheias que ali aconteciam. 

Logo em 1562, o povo nativo do local, com a falha tentativa de ataque à São Paulo, deixaram o território para se instalarem em Nossa Senhora dos Pinheiros -hoje conhecida como Largo da Batata-, o que deu margem para a colonização do atual bairro de Pinheiros, onde iniciou-se uma série de inovações e construções.

Sendo um dos principais pontos de São Paulo, interligava a freguesia e o comércio da região com outros lugares mais distantes através do rio, chamava atenção para as cheias e beleza.

O bairro de fato começou a se desenvolver em meados do século XVIII, com construções de Igrejas e residências. O desenvolvimento do território intensificou-se ao final do século XIX e início do século XX, com a chegada de imigrantes -em sua maioria italianos e japoneses-, e com o ciclo do café, que abasteceu e deu forças para o crescimento urbano cultural do local.

Infraestrutura 

Com a infraestrutura (água, transporte e luz) sendo desenvolvida e trabalhada com intensidade há mais de um século, Pinheiros é considerado um dos bairros mais sofisticados da sociedade paulistana, possuindo uma rede comercial grande e bastante diversa, além de uma vida cultural única.

No tempo atual, esse elegante bairro demonstra sua essência não somente com seus atrativos e locais encantadores, mas também nos próprios moradores da região, que a definem como ‘’hoje o bairro de Pinheiros está passando por uma revitalização muito grande [...]. É um bairro ainda que proporciona você morar perto do seu trabalho, já que tem muitos imóveis comerciais e residenciais na mesma região’’, completou também ‘’um bairro em que tem muita vida noturna, muitas escolas e faculdade, além de uma ótima mobilidade, tendo até 5 estações de metrô atendendo’’, citou Roberto Duarte, brooker responsável pela franquia RE/MAX Solution, mostrando que Pinheiros não é somente um bairro, e sim um lar com alto padrão de vida.
 
Hoje em Pinheiros, encontram-se franquias da RE/MAX em todo o bairro!

A RE/MAX está pronta para lhe atender, com máximo serviço, máxima qualidade, máxima rentabilidade, máximo comprometimento e responsabilidade que somente a RE/MAX tem! 

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Referências:
O Bairro Mais Antigo de São Paulo – A História de Pinheiros
Histórico | Subprefeitura Pinheiros | Prefeitura da Cidade de …
Especial Pinheiros: um pouco da história e curiosidades do …
Pinheiros (distrito de São Paulo) - Wikipédia
Corretor
Ronaldo Almeida de Oliveira Ronaldo Almeida de Oliveira Avenida Angélica - 2530 - Consolação
São Paulo, São Paulo, Brasil
01228200

Ronaldo Almeida de Oliveira CRECI Nº: 76952

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX TRINITY São Paulo Avenida Angélica - 2530 - Consolação
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