Ponto Comercial/ Loja - Alugar - São Paulo , São Paulo

Descubra o Ponto Comercial dos Seus Sonhos: Loja de 52m² em Rua Vibrante e Promissora! Me chama P$$$

R$ 6.000 InStock Outras moedas
 
[Mensal]
Rua Cardeal Arcoverde , 1517 - Rua Cardeal Arcoverde - Pinheiros , São Paulo , São Paulo , 05407-000
Flexível - Contrato de locação
Data disponível: 03/04/2025
ID: 602241012-27
Total M²
52
Tamanho do Lote (M²)
52
Área Útil
52
Ano/ Mês de Construção
2024/12

Volume cúbico (m³):
52,00
Descrição do bairro

Localização Privilegiada em Pinheiros:

A Rua Cardeal Arcoverde, 1517, situa-se no coração de Pinheiros, um dos bairros mais vibrantes e desejados de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera cosmopolita, Pinheiros oferece uma combinação única de cultura, gastronomia, comércio e serviços, atraindo um público diversificado e exigente.

Mobilidade Urbana:

Metrô:
A proximidade da estação de metrô Faria Lima (Linha Amarela) garante fácil acesso a diversas regiões da cidade.
A estação de metrô Fradique Coutinho também está relativamente próxima, aumentando as opções de transporte.
Ônibus:
A Rua Cardeal Arcoverde é servida por diversas linhas de ônibus, conectando o bairro a outras áreas de São Paulo.
Avenidas e Ruas Importantes:
Avenida Brigadeiro Faria Lima: um dos principais centros financeiros e comerciais de São Paulo, a poucos minutos de distância.
Rua Teodoro Sampaio: famosa pelo comércio de móveis e artigos de decoração.
Rua dos Pinheiros: importante polo gastronômico e de lazer.
Infraestrutura e Comércio:

Gastronomia:
Pinheiros é um paraíso gastronômico, com uma vasta seleção de restaurantes, bares, cafés e padarias, atendendo a todos os paladares.
A região abriga desde restaurantes renomados até botecos tradicionais e food trucks.
Comércio:
A Rua Cardeal Arcoverde e seus arredores oferecem uma grande variedade de lojas, desde boutiques de moda e design até mercados e farmácias.
O Mercado Municipal de Pinheiros é um ponto de referência, com seus produtos frescos e diversidade gastronômica.
Serviços:
A região conta com escolas, hospitais, bancos, academias e outros serviços essenciais, garantindo praticidade e comodidade aos moradores e frequentadores.
Lazer e Cultura:

Parques:
O Parque Villa-Lobos, um dos maiores e mais belos parques de São Paulo, está localizado a poucos minutos de distância.
Praça Benedito Calixto: conhecida por sua feira de antiguidades aos sábados.
Vida Noturna:
Pinheiros oferece uma vida noturna agitada, com bares e casas noturnas para todos os gostos.
Cultura:
A região abriga espaços culturais, como teatros, galerias de arte e centros culturais.
Arredores:

A região possui diversas escolas de renome, universidades, e centros de ensino.
A região e bem servida de hospitais, e clinicas.
Próximo a diversos centros financeiros, e empresas.
Valor do IPTU
R$ 2.200  

Características

Construção Antiga
Contemporâneo
Moderno
Concreto
Dock
Fossa
Pré-Fabricado
Protegido (Histórico)
Telhado Plano
Vistas Exteriores
Ytong
Alarme
Perto da Estrada
Remodelado
Transporte Público Próximo
Acessível a cadeirantes
Alarme
Ar Condicionado
Doorman
Elevador
Perto da Estrada
Pet friendly
Porta Automática
Remodelado
Transporte Público Próximo
Leste
Nordeste
Norte
Oeste
Sudeste
Sudoeste
Sul
Virada a Noroeste
Cerâmica
Madeira
Pastilha
Pedra
Reboco
Tijolo
Piscina exterior
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Sistema de Vigilância
Aberta
Acessível de Barco
Campo
Centro da Cidade
Com Vista para o Mar
Local Movimentado
Local Sossegado
Localização Isolada
Montanhas
Perto da Estação de Comboios
Perto da Estação de Metro
Perto da Estrada
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Perto do Aeroporto
Perto do Jardim
Praia
Remoto (distante)
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta
Vista - Lago
Vista - Montanha
Vista Para o Mar
Academia
Água (Furo)
Aquecimento
Banheiro com reaquecimento
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Clothes Washer/Dryer
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Electric Vehicle Charge Station
Eletricidade
Gerador
Gerador
Ginásio de Esportes
Lavadora de louças
Públicos essenciais
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Solar - Colector
Tanque de Água
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Bairro mais antigo de São Paulo
São Paulo, sem dúvidas nenhuma, é um dos Estados mais antigos desde a colonização do Brasil, fato este que faz esse lindo território carregar muita história e conhecimento! Hoje, habitada por mais de 44 milhões de pessoas espalhadas pelo território, São Paulo possui um dos bairros mais antigos do Brasil: o bairro de Pinheiros, localizado no centro da capital paulista.

Curiosidade
Atualmente, Pinheiros é conhecido por suas modernas galerias de arte, cafés descolados, lugares com música ao vivo e pelos bares e bistrôs inovadores da região de Pinheiros. Trazendo uma infraestrutura moderna e nobre, perfeita para a moradia permanente ou temporária, também é atrativa para o turismo, com o divertido Mercado Benedito Calixto, o qual desfruta de cardápios criativos, comida de rua, antiguidades, lojas especializadas e bandas ao vivo. 

História
Para chegar a esse patamar, o deslumbrante bairro de Pinheiros também foi alvo de grandes marcos históricos para o Brasil, o qual se faz valorizar cada vez mais. Inicialmente, antes da chegada dos Portugueses, era dominada pelos indígenas nativos, que o chamavam de  ‘’Pi-iêrê’’, que indica ‘’Derramado’’, em referência das grandes cheias que ali aconteciam. 

Logo em 1562, o povo nativo do local, com a falha tentativa de ataque à São Paulo, deixaram o território para se instalarem em Nossa Senhora dos Pinheiros -hoje conhecida como Largo da Batata-, o que deu margem para a colonização do atual bairro de Pinheiros, onde iniciou-se uma série de inovações e construções.

Sendo um dos principais pontos de São Paulo, interligava a freguesia e o comércio da região com outros lugares mais distantes através do rio, chamava atenção para as cheias e beleza.

O bairro de fato começou a se desenvolver em meados do século XVIII, com construções de Igrejas e residências. O desenvolvimento do território intensificou-se ao final do século XIX e início do século XX, com a chegada de imigrantes -em sua maioria italianos e japoneses-, e com o ciclo do café, que abasteceu e deu forças para o crescimento urbano cultural do local.

Infraestrutura 

Com a infraestrutura (água, transporte e luz) sendo desenvolvida e trabalhada com intensidade há mais de um século, Pinheiros é considerado um dos bairros mais sofisticados da sociedade paulistana, possuindo uma rede comercial grande e bastante diversa, além de uma vida cultural única.

No tempo atual, esse elegante bairro demonstra sua essência não somente com seus atrativos e locais encantadores, mas também nos próprios moradores da região, que a definem como ‘’hoje o bairro de Pinheiros está passando por uma revitalização muito grande [...]. É um bairro ainda que proporciona você morar perto do seu trabalho, já que tem muitos imóveis comerciais e residenciais na mesma região’’, completou também ‘’um bairro em que tem muita vida noturna, muitas escolas e faculdade, além de uma ótima mobilidade, tendo até 5 estações de metrô atendendo’’, citou Roberto Duarte, brooker responsável pela franquia RE/MAX Solution, mostrando que Pinheiros não é somente um bairro, e sim um lar com alto padrão de vida.
 
Hoje em Pinheiros, encontram-se franquias da RE/MAX em todo o bairro!

A RE/MAX está pronta para lhe atender, com máximo serviço, máxima qualidade, máxima rentabilidade, máximo comprometimento e responsabilidade que somente a RE/MAX tem! 

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Referências:
O Bairro Mais Antigo de São Paulo – A História de Pinheiros
Histórico | Subprefeitura Pinheiros | Prefeitura da Cidade de …
Especial Pinheiros: um pouco da história e curiosidades do …
Pinheiros (distrito de São Paulo) - Wikipédia
Corretor
Guilherme Ribeiro Guilherme Ribeiro Avenida Marquês de São Vicente - 446, conjunto 309
São Paulo, São Paulo, Brasil
01139001

Guilherme Ribeiro

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX VERTI São Paulo Avenida Marquês de São Vicente - 446, conjunto 309
São Paulo, São Paulo, Brasil
01139001

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CRECI Nº: 43458

Avenida Marquês de São Vicente - 446, conjunto 309
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