"Condomínio Industrial à venda com Infraestrutura Completa no município de Itupeva - Próximo das Rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes"
Propriedade no município de Itupeva, em zoneamento industrial, com área total do terreno de 11.543,93 m², onde foi construído um condomínio com 03 (três) galpões industriais e ou logísticos (G1, G2 e G3) com área total construída de 2.861,70 m².
FICHA TÉCNICA:
Área do Terreno: 11.543,93m² (frente metros)
Área da Portaria (Guarita): 55,00m²
Área Construída (G1, G2 e G3): 2.916,70 m²
. Galpão G1: área total de 1.044,70 m² ( 892,00 m² + 152,70 m² mezanino)
. Galpão G2: área total de 908,50 m² (814,50 m² + 94,00 m² mezanino)
. Galpão G3: área total de 908,50 m² (814,50 m² + 94,00 m² mezanino)
Obras de Fundação e Estrutura (área total projetada G4, G5, G6 e G7) : 3.732,00 m²
O imóvel foi projetado e aprovado para a construção de 07 (sete) Galpões com área total construída de 6.593,70 m², sendo que foram concluídas as obras dos galpões (G1, G2 e G3) com área total de 2.861,70 m² e as obras de fundação e estrutura dos galpões G4, G5, G6 e G7 com área construída projetada de 3.732,00 m²
Cada galpão possui portão para acesso de veículos pesados pela frente. No piso térreo apresenta uma recepção para acesso de pessoas, com sala para atendimento de clientes e/ou divulgação de produtos e um WC; internamente apresenta 03 (três) salas, 02 (dois) vestiários com 02 WCs (feminino e masculino) e refeitório com copa. Possui acesso direto à área fabril
O andar superior (mezanino) possui uma sala com 01 WC e duas salas com 02 WCs (feminino e masculino)
Benfeitorias do Condomínio:
. Empreendimento todo murado e fechado com piso de alta resistência projetado para acesso de veículos pesados, com entrada e saída e espaço para manobra.
. Portão automático.
. Guarita com WC e controle de acesso de veículos e pessoas.
. Monitoramento de CFTV remoto em todo o condomínio
. 44 vagas para veículos de passeio, sendo 28 Vagas internas e descobertas distribuídas na frente de cada galpão e 16 Vagas internas e descobertas no condomínio para uso geral.
. Água/Esgoto SABESP
. CPFL
. ETE - Estação de Tratamento de Esgoto.
. Caixa de água de 72.000 litros
. Poço artesiano com capacidade para 2.600 litros/hora
Benfeitorias dos Galpões:
. Pé direito: 7 metros.
. Resistência do piso: 5 ton/m2.
. Ventilação e iluminação natural por meio de venezianas e lanternins (proporcionando conforto térmico e renovação de ar);
Iluminação direta por meio de lâmpadas;
. 2 Vestiários (feminino e masculino em cada galpão)
. Refeitório com copa em cada galpão.
. Portão para acesso de veículos pesados pela frente.
. Acesso de pessoas pela recepção e porta lateral e ou fundos.
Distancias:
. Aeroporto de Viracopos: 41 km
. Aeroporto de Guarulhos: 85 km
. Munícipios:
São Paulo: 75 km, Campinas: 40 km, Jundiaí: 17 km, Cabreúva: 23 km, Louveira: 12 km, Vinhedo: 22 km e Valinhos: 30 km