Galpão - Alugar - Cabreúva , São Paulo

"Alugue Este Galpão Comercial em Cabreúva Hoje!"

R$ 217.088.741 InStock Outras moedas
 
[Mensal]
Jardim Primavera (Jacaré) , Cabreúva , São Paulo , 13315000
Ótimo Preço
Data disponível: 10/06/2025
ID: 690531110-27
Ambientes Totais
7
Dormitórios
2
Banheiros
2
Total M²
9.548,09
Tamanho do Lote (M²)
9.548,09
Área Útil
9.548,09
Ano/ Mês de Construção
2005/12
Vagas de Estacionamento
2
Descrição do bairro

📍 Localização Estratégica BTG LOG Cabreúva

O complexo logístico do BTG Pactual em Cabreúva está localizado em uma das regiões mais privilegiadas do interior de São Paulo para operações de logística, distribuição e armazenamento.


🛣️ Infraestrutura Rodoviária

- Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto (SP-300) A poucos minutos do empreendimento, conecta Cabreúva a Jundiaí, Itu e Sorocaba.
- Rodovia Anhanguera (SP-330) Aproximadamente 20 km. Acesso facilitado às regiões de Campinas, Ribeirão Preto e ao interior paulista.
- Rodovia dos Bandeirantes (SP-348) Uma das principais rodovias de carga do estado, conecta Cabreúva diretamente à capital paulista e ao porto de Santos.
- Rodoanel Mário Covas (SP-021) Permite acesso rápido ao Grande ABC, Aeroporto de Guarulhos e outras regiões metropolitanas de São Paulo.

✈️ Proximidade com Aeroportos

Aeroporto de Viracopos Campinas (VCP)
Distância: \~45 km
Um dos maiores hubs de carga aérea do Brasil, ideal para logística nacional e internacional.

Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)
Distância: \~90 km
Acesso via Rod. Bandeirantes + Rodoanel. Excelente para importação/exportação.

Aeroporto Estadual de Jundiaí (SDJD)
Distância: \~30 km
Usado principalmente para aviação executiva e cargas menores.



🚛 Vantagens Logísticas e Comerciais

Centro logístico consolidado: A região já abriga grandes players como Mercado Livre, DHL, Ambev e outras operações industriais.
Zona Industrial e de Expansão: Incentivos fiscais e zoneamento favorável a empresas de logística, distribuição, e-commerce e armazenagem.
Mão de obra qualificada e disponibilidade de serviços: A região conta com polos educacionais, fornecedores e infraestrutura urbana em expansão.



🏗️ Perfil do Empreendimento

Padrão AAA de galpões logísticos (pé direito alto, piso nivelado, docas com niveladoras).
Ideal para empresas que precisam de **rápido giro de estoque, capilaridade logística e agilidade na distribuição** para o Sudeste e demais regiões.
Preço de Condomínio
R$ 47.263,05 
Valor do IPTU
R$ 3.532,79  

Características

Concreto
Condomínio fechado
Estacionamento de visitantes
Pré-Fabricado
Alarme
Perto da Estrada
Transporte Público Próximo
Perto da Estrada
Transporte Público Próximo
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Despensa
Hall de Entrada
Sistema de Segurança
Sudoeste
Cerâmica
Pedra
Tijolo
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Local Movimentado
Local Sossegado
Perto da Estrada
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto do Aeroporto
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Ricardo Pacanaro Ricardo Pacanaro Avenida Santana - 709 - Jardim Amanda I
Hortolândia, São Paulo, Brasil
13188000

Ricardo Pacanaro

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX DOMINUS I Hortolândia Avenida Santana - 709 - Jardim Amanda I
Hortolândia, São Paulo, Brasil
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