Cj. Comercial/ Sala - Alugar - São Paulo , São Paulo

Escritório Corporativo com Alta Tecnologia e Infraestrutura Completa – Pronto para Grandes Operações

R$ 135.850 InStock Outras moedas
 
[Mensal]
Lapa de Baixo , São Paulo , São Paulo , 05069010
Data disponível: 17/06/2025
ID: 602301001-127
Ambientes Totais
20
Banheiros
12
Total M²
1.678
Área Útil
1.430
Ano/ Mês de Construção
2008/01
Vagas de Estacionamento
40

Núm. de Andares:
15
Piso
6º Andar
Descrição do bairro

A Rua Werner Von Siemens está localizada na região sul da cidade de São Paulo, no bairro do Brooklin, uma das áreas mais estratégicas e valorizadas para empresas, especialmente no setor corporativo e tecnológico. Batizada em homenagem ao inventor e empresário alemão Werner von Siemens, fundador da gigante multinacional Siemens, a rua tem vocação empresarial forte, marcada por edifícios modernos, centros de negócios e sede de grandes companhias, o que reforça sua importância no cenário econômico da cidade.

Com traçado urbano organizado, vias largas e calçadas acessíveis, a Rua Werner Von Siemens se destaca por sua atmosfera corporativa, infraestrutura de ponta e facilidades para empresas de todos os portes. Muitos dos edifícios que compõem a rua contam com certificações de sustentabilidade, tecnologias modernas e ambientes preparados para atender negócios exigentes, com recursos como automação predial, segurança 24h, geradores e controle de acesso.

A rua está inserida no coração da chamada região da Chucri Zaidan, um polo de desenvolvimento urbano e empresarial que abriga sedes de multinacionais, grandes complexos comerciais, hotéis de padrão internacional, centros de convenções e shopping centers como o Morumbi Shopping e o Market Place, ambos localizados a poucos minutos da via. A presença da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e da Marginal Pinheiros nas proximidades garante excelente mobilidade e conexão com outros polos importantes da cidade.

A mobilidade urbana na região é favorecida pela proximidade com a estação Berrini da CPTM (Linha Esmeralda) e pelo fácil acesso a corredores de ônibus e ciclovias. Para quem utiliza transporte particular, a região oferece vias de ligação rápida com bairros como Itaim Bibi, Vila Olímpia e Santo Amaro. Há também abundância de serviços no entorno, incluindo restaurantes, cafeterias, bancos, academias, hotéis executivos, clínicas, farmácias e opções de lazer para os intervalos do expediente.

Em resumo, a Rua Werner Von Siemens é hoje um endereço corporativo de prestígio e funcionalidade, ideal para empresas que buscam visibilidade, conveniência e modernidade. Seu entorno estruturado e conectado faz dela uma excelente escolha para negócios que valorizam localização estratégica e alto padrão de infraestrutura.
Preço de Condomínio
R$ 35.597,18  Mensal
Valor do IPTU
R$ 178.203  

Características

Construção Nova
Concreto
Condomínio fechado
Edícula
Estacionamento subterrâneo
Garagem
Vistas Exteriores
Alarme
Transporte Público Próximo
Elevador
Não é permitido pets
Transporte Público Próximo
Aquecimento Elétrico
Ar Condicionado Central
Cozinha conjugada
Elevador
Hall de Entrada
Sem mobília
Oeste
Tijolo
Elevador
Segurança 24 horas
Local Movimentado
Local Sossegado
Perto da Estação de Metro
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Perto do Jardim
Transporte Público Próximo
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Gerador
Portaria com câmera
Públicos essenciais

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

*** Copa ***
pontos para copa

*** Banheiro ***
doze banheiros

*** Sala ***
open space amplo e versátil

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Ronaldo Almeida de Oliveira Ronaldo Almeida de Oliveira Avenida Angélica - 2530 - Consolação
São Paulo, São Paulo, Brasil
01228200

Ronaldo Almeida de Oliveira CRECI Nº: 76952

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX TRINITY São Paulo Avenida Angélica - 2530 - Consolação
São Paulo, São Paulo, Brasil
01228200

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