Vende se casa no Jardim Paulistano, com 164 metros de área construída em um terreno de 360 metros quadrados, o que possibilita uma ampliação da área construída. O imóvel está muito bem localizado no bairro e com possibilidade de transformação para área comercial. A topografia é plana com uma leve caída para rua. O imóvel fica a uma localização de fácil acesso, o que facilita a locomoção de entrada e saída do bairro. Perto do imóvel tem bons supermercados , como o Varejão irmãos Patrocínio e Varejões, como Varejão Irmãos Bonacci, Farmácias, Escolas de primeiro e segundo grau, Academia de Ginastica, Posto de atendimento médico, Posto de abastecimento de combustível, Igrejas, etc.
Como o bairro é composta de área mista, a legislação permite edificações para fins residenciais, quanto para fins comerciais. O bairro é cercado de boas avenidas, como Avenida Brasil e Avenida Adhemar Pereira de Barros, possibilitando um melhor tráfico de transito seguro para entrada e saída do bairro.
O bairro é tradicional na cidade e é cercado com uma boa vizinhança, o que nos da uma tranquilidade e segurança para uma boa moradia. a três quadras do bairro esta localizado o distrito industrial do Jardim Paulista, o que valoriza ainda mais o imóvel, devido haver maiores procuras para residir.
O bairro Jardim Paulistano é o último bairro do setor leste da cidade, devido a limitação de novos loteamentos e construções por causa da nascente do manancial do Rio Canos que está logo a baixo do final do bairro.