Casa - Venda - Atibaia , São Paulo

Casa Térrea, 02 dormitórios, 01 suíte à venda, 121,50m² por R$ 397.000,00 - Jd. Alvinópolis - Atibaia/SP

R$ 397.000 InStock Outras moedas
 
Jardim Alvinópolis , Atibaia , São Paulo , 12943410
Retorno Garantido
Data disponível: 07/06/2025
ID: 690471095-12
Ambientes Totais
9
Dormitórios
2
Banheiros
2
Total M²
150
Tamanho do Lote:
5x15
Tamanho do Lote (M²)
150
Área Útil
121,50
Ano/ Mês de Construção
1998/01
Vagas de Estacionamento
2

Suites
1
Volume cúbico (m³):
121,50
Tipo de terreno
Terra para moradia
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

O imóvel está situado em uma das ruas mais tranquilas e agradáveis do Jardim Alvinópolis, um dos bairros residenciais mais procurados de Atibaia. A região oferece um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, segurança e a conveniência de ter uma infraestrutura completa e acessível ao redor.

O bairro é majoritariamente composto por famílias que vivem na região há muitos anos, o que cria um ambiente acolhedor, estável e seguro. As ruas tranquilas, com baixo fluxo de veículos, favorecem um estilo de vida mais sereno e comunitário, onde vizinhos se conhecem e zelam pelo bem-estar do local. Trata-se de um ambiente ideal para famílias que desejam um espaço seguro para crianças e para quem valoriza uma rotina tranquila.

A segurança é um dos grandes diferenciais do Jardim Alvinópolis. O perfil consolidado da vizinhança e o ambiente familiar contribuem para um clima de proteção e vigilância natural. É um bairro onde os moradores cultivam um forte senso de comunidade, o que aumenta ainda mais a sensação de segurança no dia a dia.

Em relação à infraestrutura, o bairro oferece uma localização estratégica e prática. A poucos minutos do imóvel, encontram-se importantes opções de comércio e serviços. A Escola Estadual Silveira Bueno está situada nas proximidades, facilitando a rotina de famílias com crianças e adolescentes. A conveniência de ter uma instituição de ensino bem avaliada tão perto de casa é um grande atrativo para quem busca um imóvel para uso familiar.

Além disso, a região conta com supermercados bem estruturados, como o PMG, que atende plenamente às necessidades de abastecimento diário. A presença de hortifrutis e feiras livres nos arredores garante o acesso fácil a frutas, verduras e alimentos frescos, valorizando um estilo de vida saudável e prático.

Padarias de tradição e qualidade também estão localizadas a poucos minutos, facilitando a rotina de quem aprecia produtos frescos e a conveniência de um comércio de bairro eficiente. Farmácias, serviços de saúde e uma série de pequenos comércios completam a infraestrutura da região, tornando desnecessário grandes deslocamentos para resolver as demandas do dia a dia.

Outro aspecto relevante é a excelente mobilidade. O bairro está muito bem posicionado em relação à principal rodovia da região, a Rodovia Fernão Dias, que oferece acesso rápido tanto a São Paulo quanto ao interior do estado. Para quem trabalha em outras cidades ou precisa se deslocar frequentemente, esta conexão rodoviária é uma vantagem estratégica.

Além disso, o centro de Atibaia está a poucos minutos de distância. Os moradores do Jardim Alvinópolis podem facilmente acessar bancos, lojas, restaurantes, serviços públicos e opções de lazer no centro da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de viver em um bairro predominantemente residencial.

Essa combinação de localização estratégica, segurança, tranquilidade e proximidade com tudo o que é essencial faz do Jardim Alvinópolis uma escolha acertada para quem deseja um lar confortável e bem situado. Seja para famílias com crianças, casais em busca de um bairro seguro ou pessoas que valorizam uma rotina prática e conectada com o entorno, esta é uma localização que atende plenamente às expectativas.

Viver no Jardim Alvinópolis significa desfrutar de uma rotina equilibrada: a tranquilidade de um bairro consolidado, onde as relações de vizinhança ainda são um valor importante, aliada à conveniência de ter uma infraestrutura completa a poucos minutos de casa. É uma região que proporciona qualidade de vida, segurança e facilidade de acesso, tornando-se uma das opções mais atraentes de Atibaia para quem busca um imóvel bem localizado.
Valor do IPTU
R$ 1.214,67  

Características

Casa de Vila
Construção Antiga
Concreto
Quintal
Vaga para motos
Vistas Exteriores
Perto da Estrada
Transporte Público Próximo
Acessível a cadeirantes
Perto da Estrada
Pet friendly
Transporte Público Próximo
Área de serviço
Cozinha - Extra
Cozinha conjugada
Despensa
Lavanderia
Permitido fumar
Sem mobília
Nordeste
Reboco
Tijolo
Redesenvolvido
Sistema de Vigilância
Local Movimentado
Perto da Estrada
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto do Aeroporto
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta
Eletricidade
Públicos essenciais
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

*** Fachada ***
*** Fachada ***
Charmosa e discreta

*** Quarto de família ***
*** Quarto de família ***
Confortável

*** Quarto principal ***
*** Quarto principal ***
Confortável

*** Sala de estar ***
*** Sala de estar ***
Aconchegante

*** Lavanderia ***
*** Lavanderia ***
Integrado à cozinha

*** Garagem ***
*** Garagem ***
Coberta

*** Cozinha ***
*** Cozinha ***
Funcional

*** Banheiro ***
*** Banheiro ***
Confortável

*** Corredor ***
*** Corredor ***
Bem iluminado

*** Corredor ***
*** Corredor ***
Acesso aos quartos

*** Suite ***
Funcional

*** Quarto de brinquedo ***
Externo

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Elisabete Purgatto Elisabete Purgatto Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez - 4554 - Jardim Paulista
Atibaia, São Paulo, Brasil
12947000

Elisabete Purgatto CRECI Nº: 293161

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX VIVA I Atibaia Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez - 4554 - Jardim Paulista
Atibaia, São Paulo, Brasil
12947000

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CRECI Nº: 35692

Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez - 4554 - Jardim Paulista
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12947000
BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX VIVA I Atibaia

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