Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo

Apartamento com excelente planta e vista linda na Vila Andrade - 107m² 3 Dorms. 1 Suíte 2 Vagas

R$ 895.000 InStock Outras moedas
 
Rua José da Silva Ribeiro , 200 - Hortifruti Oba - Vila Andrade , São Paulo , São Paulo , 05726130
RESERVADO COM SINAL
Ótimo Preço
ID: 601371031-47
Ambientes Totais
10
Dormitórios
3
Banheiros
4
Total M²
214
Área Útil
107,39
Ano/ Mês de Construção
2011/12
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
18
Piso
Acima do 10º
Suites
1
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

A Vila Andrade é um bairro que fica na Zona Sul de São Paulo, também chamado de "Novo Morumbi", que tem crescido bastante nos últimos tempos e está se transformando em um expressivo centro comercial, composto por pessoas com diferentes níveis de renda. Vizinha do Panamby, é considerada um bairro familiar e seu entorno abriga muitas árvores, propiciando bastante contato com a natureza. Um dos destaques é o preço do metro quadrado, já que os seus valores tendem a ser mais acessíveis do que aqueles cobrados em bairros próximos.

No quesito transporte, o bairro tem duas vias principais: a Avenida Giovanni Gronchi e a Marginal Pinheiros. O local também possui um corredor de ônibus que facilita a mobilidade dentro e fora do bairro. Conta também com um terminal de transporte coletivo - Terminal João Dias - com muitas linhas de ônibus disponíveis. Além disso, a região é assistida por duas estações de metrô. A Linha 4 - Amarela (São Paulo-Morumbi) e Linha 5 - Lilás (Giovanni Gronchi e Vila das Belezas) e, em breve, receberá mais três estações da Linha 17 - Ouro do metrô, que pretende ligar o Aeroporto de Congonhas até a Linha 4. Vale destacar que a Vila Andrade também deve receber o monotrilho, que visa conectar a Linha 1 - Estação Jabaquara, o Aeroporto de Congonhas e a Linha 4 - Amarela.

Na hora de se divertir, a Vila Andrade oferece opções para todos os gostos. Uma de suas atrações principais é o famoso Parque Burle Marx, tombado pelo patrimônio histórico, com uma área de 138 mil m², perfeito para realizar atividades físicas, fazer trilhas, passear com a família ou simplesmente espairecer. No geral, o local é tranquilo, e, aos finais de semana, conta com uma feira de alimentos orgânicos. Outro ponto turístico perto da Vila Andrade é o Palácio dos Bandeirantes: o lugar é a residência oficial do governador e oferece uma exposição, aberta ao público, de várias obras de arte históricas. Além dessas opções, o bairro abriga o Estádio Cícero Pompeu de Toledo, onde acontecem eventos esportivos e shows.

Os restaurantes do bairro também são muito conhecidos. Entre eles, destaca-se o restaurante Tangará, premiado com estrelas Michelin. Na Rua Sussumu Hirata e no Portal do Morumbi, também encontramos ótimas opções gastronômicas. Já para quem deseja fazer compras, no centro da Vila Andrade estão dois shoppings principais: Morumbi Town e Jardim Sul.

Embora a região tenha mais residências, também possui uma boa infraestrutura de serviços e comércios à disposição de seus moradores e está localizada próxima a hospitais de ponta, a grandes colégios, bancos, farmácias e supermercados, tornando o bairro cada vez mais atrativo e facilitando o dia a dia de seus moradores.
Preço de Condomínio
R$ 1.369  Mensal
Valor do IPTU
R$ 4.352  
Outras despesas
IPTU: 10 x 448,68

Características

Moderno
Área Gourmet
Bicicletário
Churrasqueira
Deck
Edícula
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Vaga para motos
Varanda Gourmet
Alarme
Perto da Estrada
Remodelado
Transporte Público Próximo
Acessível a cadeirantes
Alarme
Ar Condicionado
Elevador
Perto da Estrada
Pet friendly
Remodelado
Transporte Público Próximo
Aquecimento Elétrico
Área de serviço
Brinquedoteca
Cozinha - Extra
Cozinha Americana
Cozinha conjugada
Despensa
Elevador
Hall de Entrada
Lavanderia
Permitido fumar
Primeiro proprietário
Sala de Jogos
Sauna
Sistema de Segurança
Oeste
Communal Pool
Elevador
Piscina exterior
Primeiro proprietário
Remodelado
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Sistema de Vigilância
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Perto do Jardim
Residencial
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta
Academia
Aquecimento
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Gerador
Públicos essenciais
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

*** Sala ***
*** Sala ***
Living para 2 ambientes

*** Varanda ***
*** Varanda ***
Varanda Gourmet

*** Banheiro ***
*** Banheiro ***
Lavabo

*** Suite ***
*** Suite ***
Suíte

*** Banheiro ***
*** Banheiro ***
WC suíte

*** Quarto ***
*** Quarto ***
Quarto 2

*** Quarto ***
*** Quarto ***
Quarto 3

*** Banheiro ***
*** Banheiro ***
WC social

*** Cozinha ***
*** Cozinha ***
Cozinha

*** Fachada ***
*** Fachada ***
Fachada e lazer

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Tânia Itri Tânia Itri Rua Girassol - 1088 - Vila Madalena
São Paulo, São Paulo, Brasil
05433002

Tânia Itri CRECI Nº: 254176

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