Apartamento - Alugar - São Paulo , São Paulo

Apartamento mobiliado de 74m² com varanda, 2 quartos e lazer completo

R$ 5.400 InStock Outras moedas
 
[Mensal]
Bela Vista , São Paulo , São Paulo , 01306010
Data disponível: 16/04/2025
ID: 602301011-99
Ambientes Totais
9
Dormitórios
2
Banheiros
1
Total M²
74
Área Útil
74
Ano/ Mês de Construção
2015/05
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
20
Descrição do bairro

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A Rua Paim, situada no bairro da Bela Vista, em São Paulo, é uma via de 400 metros de extensão que conecta a Avenida Frei Caneca à Avenida 9 de Julho. Sua história remonta ao século XIX, quando foi aberta por José Paim Pamplona, engenheiro português que desempenhou papel fundamental na urbanização da região. Originalmente, a área era composta por casarões e cortiços habitados por imigrantes italianos e espanhóis, refletindo a diversidade cultural da época.

Nas décadas seguintes, a Rua Paim passou por diversas transformações. Nos anos 1960, com a construção do Complexo Santos Dumont, composto pelos edifícios 14 Bis, Demoiselle e Caravelle, a região tornou-se um ponto de boemia frequentado por artistas e músicos. No entanto, com o tempo, a área enfrentou desafios como a decadência dos prédios e o aumento da violência, especialmente após a construção do Viaduto Doutor Plínio de Queiroz em 1971, que contribuiu para a degradação urbana.

A partir de 2009, a Rua Paim iniciou um processo de revitalização. Casarões e cortiços deram lugar a novos empreendimentos imobiliários, resultando na construção de sete prédios residenciais que somam cerca de 1.200 apartamentos. Essa transformação atraiu um público jovem, composto principalmente por solteiros e casais de classe média, em busca de unidades compactas e bem localizadas. Como resultado, o valor do metro quadrado na região aumentou significativamente, alcançando valores comparáveis a bairros mais valorizados da cidade.

Além da renovação urbana, a segurança também melhorou substancialmente. As ocorrências de crimes, como tráfico de drogas e assaltos, diminuíram consideravelmente, refletindo o impacto positivo da revitalização na qualidade de vida dos moradores.

A Rua Paim é, portanto, um exemplo de resiliência urbana, onde a convivência entre diferentes gerações e classes sociais contribui para a construção de uma comunidade mais integrada e dinâmica.
Preço de Condomínio
R$ 928  Mensal
Valor do IPTU
R$ 3.720  

Características

Construção Nova
Moderno
Área Gourmet
Churrasqueira
Concreto
Condomínio fechado
Construção Nova
Edícula
Garagem
Piscina
Playground
Varanda
Vistas Exteriores
Transporte Público Próximo
Ar Condicionado
Elevador
Transporte Público Próximo
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Carpet
Cozinha - Extra
Cozinha Americana
Cozinha conjugada
Elevador
Lavanderia
Lavanderia coletiva
Mobiliado
Sala de Jogos
Oeste
Tijolo
Communal Pool
Construção Nova
Elevador
Piscina exterior
Segurança 24 horas
Local Sossegado
Perto da Estação de Metro
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Perto do Jardim
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Academia
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

*** Banheiro ***
um belo banheiro

*** Cozinha ***
cozinha ampla

*** Varanda ***
varanda aconchegante

*** Quarto ***
amplos e bons quartos

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Paulo Jorge Lotfi Paulo Jorge Lotfi Avenida Angélica - 2530 - Consolação
São Paulo, São Paulo, Brasil
01228200

Paulo Jorge Lotfi CRECI Nº: 184521

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX TRINITY São Paulo Avenida Angélica - 2530 - Consolação
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