Office - For Rent/Lease - São Paulo , São Paulo

Sala Comercial Pronta para Uso em Torre Corporativa – Ideal para Consultório ou Escritório

R$ 8.500 InStock Other Currencies
 
[Monthly]
Vila Olímpia , São Paulo , São Paulo , 04571010
Date Available: 25/06/2025
ID: 602301001-134
Total Rooms:
8
Bathrooms
2
Total SqM
85
Built Area (m²)
85
Year/Month Built
2013/01
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
30
Floor Level
10+
Community Description

A Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, conhecida simplesmente como Berrini, é um dos principais polos corporativos de São Paulo e uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. Localizada na zona sul, no bairro do Brooklin, a Berrini concentra edifícios comerciais de alto padrão, sedes de multinacionais, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, agências de publicidade, bancos e grandes grupos econômicos, sendo considerada um símbolo do dinamismo e da modernização urbana da cidade.

A região se destaca pela arquitetura contemporânea de seus edifícios, muitos deles com certificações sustentáveis, fachadas de vidro, infraestrutura de ponta e áreas corporativas amplas. A Berrini se consolidou como uma área nobre voltada ao mundo dos negócios, atraindo executivos, investidores e empreendedores do Brasil e do exterior. Além dos empreendimentos comerciais, há também edifícios residenciais de alto padrão, hotéis de redes internacionais e centros de eventos.

A mobilidade urbana é um dos pontos fortes da avenida. Além de estar próxima à Marginal Pinheiros, a Berrini conta com a estação Berrini da CPTM, que integra com a malha do metrô, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. Linhas de ônibus regulares também atendem a avenida, conectando-a ao centro e a bairros importantes como Itaim Bibi, Vila Olímpia e Moema. Ciclovias, pontos de táxi e vias estruturadas complementam as opções de deslocamento da região.

Nos arredores da Berrini, o Brooklin Novo oferece uma excelente infraestrutura de serviços e lazer. Restaurantes sofisticados, cafés, bares, academias, supermercados, escolas bilíngues, agências bancárias, farmácias e centros médicos estão distribuídos pelas ruas paralelas e adjacentes, tornando a região completa para quem trabalha ou vive por ali. A proximidade com shoppings como o D\&D, Market Place e Morumbi Shopping acrescenta ainda mais comodidade ao cotidiano.

A região também é marcada por espaços verdes e áreas de convivência, como o Parque Severo Gomes e o Parque do Povo, que ficam a poucos minutos de carro. Esse equilíbrio entre vida corporativa intensa, infraestrutura urbana e qualidade de vida faz da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini um dos endereços mais desejados de São Paulo, seja para instalar um negócio, investir ou morar com sofisticação e praticidade.
Maintenance Fee
R$ 2.000 
Property Tax
R$ 10.000  

Features

New Building
High Traffic
Near Public Transportation
Near Public Transportation
Balcony
Concrete
Garage
Gated Community
New Building
Shed Detached
Underground Parking
24/7 Security
Concierge Service
New Building
Office Use permitted
Reconstruction NG
Central Air
Entrance Hall
Lift/Elevator
Maid Quarter
Server Room
Staircase
Unfurnished
Good reachable traffic
Near Bus
Near Children's Park
Near Church
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
Near Subway
On Busy Road
Open
View - Open
West
Electricity
Energy Backup Unit
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Intercommunication Device with TV Monitor
Municipal/Village Water
Security Camera

Rooms

Dimensions

Room Size

*** Sacada ***
Sacada ótima

*** Banheiro ***
funcional

*** Recepção ***
recepção com copa

*** Copa ***
útil

*** Sala privativa ***
sala de atendimento

*** Sala privativa ***
sala de procedimento

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Managing Agent
Ronaldo Almeida de Oliveira Ronaldo Almeida de Oliveira Avenida Angélica - 2530 - Consolação
São Paulo, São Paulo, Brazil
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Ronaldo Almeida de Oliveira License Number: 76952

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