📍 SÍTIO ANGELINA I Código STZ 4009
Se você busca uma área estratégica para implantar ou expandir seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Este terreno exclusivo, com impressionantes 20.633 m², está localizado em ponto de altíssima visibilidade e fluxo, com frente direta para a Rodovia Carlos Tonani (SP-333), km 87, uma das mais importantes vias da região de Ribeirão Preto.
Com acesso facilitado pela saída 86, o imóvel está conectado diretamente ao Distrito Industrial de Sertãozinho, e conta com lateral voltada à alça de retorno da pista, o que permite circulação eficiente em ambos os sentidos tanto para a cidade de Barrinha quanto para Sertãozinho e demais municípios.
Localização estratégica e visibilidade incomparável:
Fluxo intenso de veículos leves e pesados todos os dias
Frente para rodovia duplicada de alto tráfego
Lateral com alça de retorno acesso ágil em ambos os sentidos
A poucos minutos do Distrito Industrial de Sertãozinho, empresas metalúrgicas, centros comerciais e postos de serviço
Destaques do imóvel:
Área total: 20.633,00 m²
Topografia plana, que reduz custos de terraplenagem e facilita obras rápidas
Zoneamento favorável para uso industrial e logístico
Região com grande potencial de valorização urbana e comercial
Ideal para: indústrias, transportadoras, galpões, atacadistas, centros de distribuição, pátios logísticos e comércios de grande porte
Com toda a estrutura viária ao seu redor e em plena rota de crescimento, este terreno representa um ativo estratégico para empresas que valorizam logística, agilidade e visibilidade. A proximidade com o distrito industrial e a malha rodoviária regional o coloca em vantagem frente a outros terrenos da região.
Valor de venda: R$ 4.950.000,00
Agende uma visita com nossos gestores e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel. Essa é uma oportunidade para quem sabe que localização é poder no mundo dos negócios.
Contato direto com os gestores imobiliários:
Ieso Palmiere
CRECISP 95.832-F | CNAI 10.724
(16) 99137-6076
Ana Carolina Rossi
CRECISP 285.325-F | CNAI 48.926
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Seu patrimônio em boas mãos.