Land - For Sale - Goiânia , Goias

Lote grande no Jardim América Goiânia-GO 691 m lote de esquina

R$ 649.000 InStock Other Currencies
 
Rua C-172 , 7 - Esquina com C-107 - Jardim America , Goiânia , Goias , 74250-260
Great Value
Date Available: 24/08/2024
ID: 722271003-4
Total SqM
691
Lot Size (m2)
691
Built Area (m²)
691
Community Description

A região de Jardim América é conhecida por sua infraestrutura completa, proximidade com comércios variados, escolas, supermercados, além de fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando uma vida prática e cômoda.

O imóvel está muito bem localizado e com grande potencial de valorização, já que o Jardim América está situado perto dos principais bairros da capital, fazendo divisa com os setores Sudoeste, Bueno, Serrinha, Nova Suíça, Parque Amazônia e Parque Anhanguera.

O bairro fica a 4,7 km do centro de Goiânia-GO., e conta com uma variedade de comércios, escolas, clínicas, restaurantes, bares, praças, academias e hospital. Em outras palavras, é fácil suprir as necessidades do dia a dia morando no Jardim América.

O Jardim América se destaca como uma opção particularmente atraente, graças à sua excelente infraestrutura e sua localização vantajosa, próxima a pontos de interesse como o Parque Vaca Brava e o Goiânia Shopping, porém com preços mais acessíveis por metro quadrado.

Em comparação, os custos no Jardim América, são aproximadamente 30% inferiores aos de empreendimentos situados nas proximidades do Vaca Brava, no Setor Bueno. Entretanto, esse preço de metro quadrado baixo é só uma questão de tempo, pois o bairro tem hoje uma franca expansão de verticalização, devido à nova mancha de verticalização do Plano Diretor da cidade.

A expectativa é que nos próximos anos surjam vários novos prédios, proporcionando ampla valorização do bairro, o que pode ser muito atraente para quem quer investir no Jardim América.


Property Tax
R$ 3.366  

Features

Near Public Transportation
Good reachable traffic
Near Bus
Near Children's Park
Near Church
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Quiet Road
Open
Residential
View - Great
North
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Managing Agent
Joao Ricardo Joao Ricardo Praça Wilson Sales, n° 125, Qd. 586, Lt. 1E, Loja 2, Ed. Izaltina
Goiânia, Goias, Brazil
74280370

Joao Ricardo License Number: 39764

BRL Região Centro-oeste RE/MAX RE/MAX RESERVA Goiânia Praça Wilson Sales, n° 125, Qd. 586, Lt. 1E, Loja 2, Ed. Izaltina
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