House - For Sale - Piracicaba , São Paulo

Casa à venda com 3 quartos (1 suíte) - Nova Piracicaba - Piracicaba/SP - R$620.000,00

R$ 595.000 InStock Other Currencies
 
Nova Piracicaba , Piracicaba , São Paulo , 13405192
Great Value
Date Available: 20/03/2025
ID: 690781080-23
Total Rooms:
15
Bedrooms:
3
Bathrooms
4
Total SqM
258,10
Lot Size (m2)
258,10
Built Area (m²)
172,25
Year/Month Built
2003/03
Parking Spaces
2

Toilet Rooms:
1
Community Description

Para entendermos as características do bairro Nova Piracicaba e seus diferenciais temos que conhecer um pouco da história dos idealizadores do bairro, no caso a Companhia City, empresa responsável por lotear algumas das áreas mais nobres de São Paulo como Alto de Pinheiros, Jardim América, Pacaembu e Butantã.
Bairros sempre caracterizados pela generosa vegetação, arruamentos sinuosos e pela restrição de altura para edifícios residenciais. Em meados dos anos 80, porém, a companhia instala-se em Piracicaba/SP e lança o bairro Nova Piracicaba, com as mesmas características dos bairros nobres de sucesso em São Paulo e planejado, inicialmente, para ser um condomínio fechado e abrigar cerca de 2 mil famílias em casas de alto padrão distribuídas em lotes de 400 e 500 m².
Seguindo o conceito de Cidade Jardim, o local adquiriu áreas verdes com grande concentração de árvores e ruas um pouco mais largas em comparação ao habitual padrão brasileiro. Complementando ainda suas particularidades, o bairro manteve as sinuosidades nas ruas e avenidas e tais características foram inspiradas nas antigas vilas italianas, que proporcionaram mais um diferencial ao local pelos modos como estas ruas e avenidas terminam em rotatórias.
Hoje, passado algumas décadas do início da comercialização do loteamento, o bairro encontra-se totalmente adensado com residências de alto padrão, arquiteturas modernas e um alto valor agregado na comercialização de lotes e residências. O bairro também permanece com as suas características iniciais e o mesmo padrão elevado dos bairros nobres e mais valorizado da cidade de São Paulo, igualmente idealizados pela Companhia City.
Apesar de estar a apenas sete minutos de distância do Centro da cidade, o bairro chama a atenção tanto por seu aspecto calmo, arborizado e elegante quanto pela proximidade em relação ao Rio de Piracicaba, cartão postal da cidade e ponto turístico junto ao Engenho Central, onde acontecem exposições, shows, apresentações teatrais e eventos expositivos como a Festa das Nações. Outras opções de lazer próximas se encontram no Mirante e na Rua do Porto, local de alta oferta de restaurantes pesqueiros e passeios arborizados, e no Shopping Piracicaba, que possui fácil acesso pela Avenida Rui Barbosa.
O bairro Nova Piracicaba é separado por vias públicas dos demais bairros vizinhos. Notamos nitidamente sua distinção dos bairros principalmente pelas características dos loteamentos e, ao contrário do que muitos pensam, o bairro não é unido ao Jardim Monumento, sendo um bem diferente do outro e separados pela Avenida Armando Césare Dedini, no ponto onde existe uma pequena rotatória com um monumento de pedra em formato de pirâmide. Outra forma de distinguir um bairro do outro é pela Rua Nossa Senhora dos Prazeres, que os separa de ponta a ponta. Sua localização faz limites com o rio Piracicaba e ainda com os bairros Parque da Rua do Porto, Jupiá, Ondas, Nhô Quim e Vila Rezende.
Dentro do limite do bairro Nova Piracicaba é possível encontrar um comércio forte e diversificado desde mini mercados, pet shops, salões de cabeleireiros e postos de abastecimento, além de prazeres gastronômicos de tradicionais restaurantes como o Sassicaia, especializado em sabores mundiais; Ikigai Exclusive Sushi, especializado na cozinha oriental; Dourados, com variedades de peixes e temperos brasileiros; Navegantes, que proporciona uma viagem à cozinha mediterrânea; e churrascaria Barracão, que conta com o forte da tradição na especialidade apreciada nacionalmente.
Educação e serviços para o bem estar estão inclusos na vizinhança sendo o Liceu Terras do Engenho um dos destaques entre as escolas particulares da cidade. No ensino de línguas, a Maple Bear Canadian School oferece educação bilíngue com imersão no inglês da pré-escola ao ensino fundamental. Já a academia de dança Carina Castro Ballet e Academia 2001 são opções para praticar danças clássicas e modernas, ginástica e musculação, respectivamente.
Tudo isso são aspectos que o bairro tem a oferecer aos seus, atuais e futuros, moradores em uma cidade que a cada dia que se passa está desenvolvendo e dando orgulho, tanto aos Piracicabanos quanto a seus turistas.
Property Tax
R$ 1.302,52  

Features

Near Public Transportation
Pets allowed
Near Public Transportation
Back Porch
Concrete
Exterior Views
Garage
Parking Space for Motorcycle
Permit Parking
Brick
Stucco
Eat-in Kitchen
Kitchen - Extra
Kitchen/Dinette
Maid Quarter
Storage Room
Unfurnished
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Near Bus
Near Children's Park
Near Church
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Quiet Road
Residential
View - Open
East
Electricity

Rooms

Dimensions

Room Size

*** Garagem ***
*** Garagem ***
Garagem coberta e descoberta
5x9
45 m2

*** Sala de estar ***
*** Sala de estar ***
Sala de estar/TV
3x4
12 m2

*** Sala de jantar ***
*** Sala de jantar ***
Sala de jantar
3x4
12 m2

*** Cozinha ***
*** Cozinha ***
Cozinha
4x4
16 m2

*** Lavanderia ***
*** Lavanderia ***
Lavanderia coberta
2x2
4 m2

*** Corredor ***
*** Corredor ***
Passagem sala quartos
1x4
4 m2

*** Banheiro ***
*** Banheiro ***
Banheiro social
2x2
4 m2

*** Quarto ***
*** Quarto ***
Quarto 1
2x4
8 m2

*** Quarto ***
*** Quarto ***
Quarto 2
3x3
9 m2

*** Suite ***
*** Suite ***
Suíte master
4x3
12 m2

*** Banheiro ***
*** Banheiro ***
Banheiro suíte
2x3
6 m2

*** Quintal ***
*** Quintal ***
Quintal e área gourmet
9x4
36 m2

*** Quarto ***
*** Quarto ***
Edícula
6x3
18 m2

*** Banheiro ***
*** Banheiro ***
Lavabo
2x2
4 m2

*** Banheiro ***
Banheiro edícula
2x2
4 m2

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Managing Agent
Allan Popin Allan Popin Avenida Brasil - 1082 - Cidade Jardim
Piracicaba, São Paulo, Brazil
13416530

Allan Popin License Number: 290232

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX ATIVA I Piracicaba Avenida Brasil - 1082 - Cidade Jardim
Piracicaba, São Paulo, Brazil
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License Number: 25319J

Avenida Brasil - 1082 - Cidade Jardim
Piracicaba, São Paulo, Brazil
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BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX ATIVA I Piracicaba

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