Descubra seu novo lar no coração de Passo do Feijó, Alvorada, no charmoso estado do Rio Grande do Sul. Esta residência singular para venda é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, estilo e praticidade em um mesmo lugar. Localizada na tranquila Rua Líbano, esta casa contemporânea oferece um excelente preço para uma propriedade em boas condições.
Com uma área total de 484 m² e uma construção sólida de 355 m², a casa dispõe de 3 dormitórios espaçosos e 2 banheiros. O ambiente de vida é aprimorado por uma incrível área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. O amplo quintal, adornado com gramado e belo jardim, conta com uma piscina refrescante ideal para os dias ensolarados, além de uma aconchegante lareira que completa o charme do local.
Os diferenciais incluem aquecimento solar e elétrico, garagem coberta para 2 carros e espaço para motos, oferecendo praticidade e economia para o cotidiano. A ausência de mobília permite que você personalize cada ambiente conforme seu estilo, e o espaço é ideal tanto para aposentadoria quanto para investimento.
Características do Imóvel
🏡 Terreno: 484 m²
🏗️ Área construída: 355 m²
🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidro
🛋️ Ambiente integrado com duas salas de estar (uma delas com lareira), além de uma sala de jantar
🍽️ Cozinha ampla e funcional
🚿 1 banheiro social
🍖 Área gourmet com churrasqueira
🏊 Piscina em amplo quintal com jardim e gramado
🚗 Garagem coberta para 2 carros e espaço para motos
Diferenciais que Agregam Valor
☀️ 20 placas solares já instaladas (energia limpa e economia)
🔥 Aquecimento solar e elétrico
🧱 Estrutura sólida e construção bem cuidada
🏡 Sem mobília, pronto para personalização ao seu estilo
Localização Estratégica
A apenas 300 metros da Avenida Getúlio Vargas, no centro de Alvorada, com fácil acesso a:
🏪 Atacado e Mercado Oliveira
🏦 Bancos
🛍️ Comércio em geral
🏫 Escolas, igrejas e academias
🚌 Transporte público
🏥 Centro de saúde e hospital
Esta propriedade é acessível, próxima a escolas, igrejas, lojas, transporte público e hospital tudo que você precisa a poucos minutos de distância. Segura e convidativa, situada em uma rua tranquila, oferece vistas deslumbrantes e ambiente aconchegante. Não perca esta incrível oportunidade de morar na Região Sul do Brasil!
Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco!