Apartamento Alto Padrão no Cristo Rei | 1 por Andar | Vista para o Jardim Botânico | 225 m² Privativos | 16º Andar | 2 Vagas Livres
Descubra o privilégio de viver no coração do Cristo Rei, em um apartamento único por andar, localizado no 16º pavimento, com vista definitiva para o Jardim Botânico e panorâmica de 360° da cidade. Este imóvel combina exclusividade, conforto, localização estratégica e um projeto arquitetônico inteligente, ideal para quem valoriza qualidade de vida com sofisticação e tranquilidade.
📍 Rua Padre Germano Mayer, 71 Cristo Rei Curitiba/PR🏢 Apartamento no 16º andar | 1 unidade por andar📐 Área privativa: 225,62 m² | Área total construída: 254,52 m²
🏡 Destaques do Imóvel:
4 dormitórios confortáveis, incluindo 1 suíte master com excelente iluminação e ventilação natural
4 banheiros no total: suíte, social, lavabo e serviço
Sala ampla para 2 ou mais ambientes, com janelas generosas e visual permanente do Jardim Botânico
Cozinha espaçosa com armários planejados e boa integração com a lavanderia
Lavanderia independente, com entrada de serviço
2 vagas de garagem cobertas com acesso livre (sem bloqueio de saída)
Janelas com isolamento acústico, garantindo conforto e privacidade
Mobiliado parcialmente com itens selecionados inclusos (porteira semi-fechada)
🏢 Edifício e Planta Exclusiva:
Apenas 1 apartamento por andar, garantindo máxima privacidade
Elevador social com acesso direto ao hall privativo do apartamento
Edifício tradicional, com estrutura sólida e excelente conservação
Ideal para famílias ou profissionais que buscam amplitude, localização e exclusividade
📍 Localização Privilegiada Região Nobre e Completa
Viva com a praticidade de ter comércio, lazer, serviços e mobilidade à sua volta. O bairro Cristo Rei é um dos mais valorizados de Curitiba, com fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar ao lado do Centro, Alto da XV, Jardim das Américas e Jardim Botânico.
Educação:
Colégio Bom Jesus Cristo Rei 3 min (1,1 km)
Colégio Positivo Ambiental 5 min (2,2 km)
UFPR e UTFPR (Campus Centro Politécnico) 6 min (2,5 km)
Colégio Estadual do Paraná 9 min (4,3 km)
Saúde:
Hospital Cajuru 4 min (1,6 km)
Hospital Marcelino Champagnat 5 min (2 km)
Hospital Universitário Evangélico 10 min (5,5 km)
Lazer e Cultura:
Jardim Botânico de Curitiba 3 min (1,3 km)
Parque Ambiental do Cajuru 7 min (3,2 km)
Passeio Público e Teatro Guaíra 10 min (4,8 km)
Comércio e Conveniência:
Supermercado Condor Cristo Rei 5 min (2 km)
Feirinha do Cristo Rei (aos sábados) 3 min (1,2 km)
Farmácias, padarias, restaurantes, academias, pet shops e serviços diversos num raio de até 2 km
Shopping Estação 9 min (4,5 km)
Shopping Jardim das Américas 12 min (5,6 km)
Mobilidade:
Fácil acesso à Linha Verde, BR-277, Centro e Aeroporto Afonso Pena (20 min 16 km)
Diversas linhas de ônibus, ciclovias e vias rápidas próximas
Região com excelente estrutura urbana e segurança
✅ Resumo Técnico do Imóvel:
Tipo: Apartamento residencial
Dormitórios: 4 (1 suíte)
Banheiros: 4
Vagas de garagem: 2 (cobertas, livres)
Área privativa: 225,62 m²
Área total construída: 254,52 m²
Andar: 16º
Exclusividade: 1 apartamento por andar
Vista: F rontal para o Jardim Botânico
Isolamento acústico
Mobiliado
📲 Samuel Henrique 📄 CRECI PR 51976