Este ponto comercial disponível para locação oferece uma estrutura versátil e funcional, com 122 metros quadrados de área total, perfeitamente distribuídos para atender diferentes tipos de negócios. Com um amplo vão livre no piso térreo, o espaço garante máxima flexibilidade para layout, ideal para instalação de lojas de varejo, cafés, clínicas, escritórios de atendimento, estúdios criativos ou até pequenos showrooms. A ausência de divisórias e pilares centrais possibilita uma ocupação inteligente e personalizada conforme a necessidade da atividade exercida.
A fachada, de tamanho generoso, permite boa visibilidade e exposição para quem transita pela região, ampliando o potencial de atração de público. Essa característica é especialmente vantajosa para comércios que dependem de fluxo constante, como lojas de roupas, cosméticos, design, serviços ou alimentação leve. O pé-direito alto contribui para a sensação de amplitude, além de favorecer projetos de iluminação e ventilação.
No térreo, o imóvel conta com dois banheiros, um recurso que proporciona maior comodidade para clientes e equipe, permitindo inclusive o funcionamento de negócios com permanência prolongada de público. A escada interna leva ao mezanino, que abriga uma sala adicional perfeita para ser utilizada como estoque, área administrativa, espaço de apoio ou até mesmo uma sala de reunião reservada, dependendo do perfil do empreendimento. Este andar superior amplia as possibilidades operacionais sem comprometer o atendimento ou a experiência do cliente no piso principal.
A estrutura geral do imóvel permite fácil adaptação para diferentes acabamentos, decorações e sistemas como ar-condicionado, iluminação técnica, divisórias internas, balcões de atendimento, prateleiras ou mobiliário personalizado. A entrada direta pela rua e a presença de vitrines tornam o ponto ainda mais atrativo para negócios que buscam visibilidade imediata e contato direto com o público.
Além disso, a localização do imóvel pode agregar ainda mais valor, caso esteja inserido em uma área com bom fluxo de pessoas, proximidade de transporte público, escolas, hospitais ou centros comerciais. Isso aumenta o potencial de retorno para quem deseja investir ou expandir sua marca em um ambiente acessível, urbano e com alto tráfego.
Em resumo, esta loja de 122m² reúne características essenciais para quem procura um ponto comercial eficiente, bem distribuído e com excelente aproveitamento de espaço. Um imóvel com potencial para ser moldado ao perfil do seu negócio, em uma estrutura pronta para receber ideias, clientes e crescimento.