Ponto Comercial/ Loja - Venda - São Paulo , São Paulo

Loja de rua para venda, 560m²

R$ 4.800.000 InStock Outras moedas
 
Rua Teodoro Sampaio , 727 - Alto de Pinheiros , São Paulo , São Paulo , 05405-050
Data disponível: 29/10/2024
ID: 601181054-24
Banheiros
4
Total M²
560
Tamanho do Lote:
10x25
Tamanho do Lote (M²)
258
Área Útil
560
Ano/ Mês de Construção
1976/01

Núm. de Andares:
3
Descrição do bairro

Descubra o Potencial da Sua Empresa na Vibrante Teodoro Sampaio Apresentamos uma extraordinária oportunidade no coração de um dos endereços mais cobiçados de São Paulo: a Rua Teodoro Sampaio. Esta ampla loja de rua oferece 560m² de área útil, meticulosamente projetada para atender as demandas de negócios modernos e dinâmicos.Características do Imóvel: Área Útil: 560m² em um terreno de 258m², proporcionando um espaço generoso para diversas atividades comerciais. Infraestrutura Completa: Equipado com quatro banheiros, incluindo um de serviço, além de dependência para funcionários e depósito. Conforto e Praticidade: Piso vinílico de alta qualidade e sistema de ar-condicionado já instalado, garantindo um ambiente confortável para clientes e colaboradores. Espaços Especializados: Salas com isolamento acústico, ideais para reuniões ou atividades que exijam privacidade e concentração. Além disso, há espaço disponível para um amplo auditório, perfeito para apresentações, eventos corporativos ou treinamentos. Acessibilidade e Conveniência: Embora o ponto de ônibus não esteja diretamente em frente ao imóvel, ele está a uma curta distância, facilitando o acesso ao transporte público. A proximidade com a estação de metrô Clínicas, a poucos metros de distância, também assegura fácil deslocamento para clientes e funcionários. Exclusividade Incomparável: Não há outro imóvel disponível com estas características em toda a extensão da Rua Teodoro Sampaio. Esta é uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um local que combina visibilidade, acessibilidade e infraestrutura de ponta. A Rua Teodoro Sampaio é sinônimo de conveniência e prestígio, situada em uma área vibrante e em constante movimento, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios ao redor. Este espaço é ideal para empresas que desejam se estabelecer em um ponto comercial de destaque, com a infraestrutura necessária para prosperar. Não perca a chance de posicionar seu negócio em uma localização tão privilegiada. Este é o endereço que sua empresa merece para encantar clientes e impulsionar o crescimento.
Valor do IPTU
R$ 47.949  

Características

Construção Antiga
2 Vagas de Garagem
Concreto
Ar Condicionado
Porta Automática
Transporte Público Próximo
Cozinha - Extra
Dependência de Empregada
Porta Automática
Sem mobília
Sotão
Nordeste
Necessita Renovação
Redesenvolvido
Perto da Estação de Metro
Perto da Igreja
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

*** Saguão ***
Salão principal
10x8
80 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Antonio Gallucci Antonio Gallucci Rua Simão Álvares
São Paulo, São Paulo, Brasil
05417-020

Antonio Gallucci CRECI Nº: 280069

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX AMPLO IMOBI São Paulo Rua Simão Álvares
São Paulo, São Paulo, Brasil
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CRECI Nº: 38447

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX AMPLO IMOBI São Paulo

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