Excelente oportunidade para quem busca um espaço corporativo moderno, bem estruturado e com localização estratégica no centro de Brasília. Esta sala de 31 m² está situada no Edifício América Office Tower, uma referência em infraestrutura e segurança na região.
Com fácil acesso à Rodoviária do Plano Piloto e à Estação Central do Metrô, além da proximidade com shoppings, bancos, hotéis e órgãos públicos, o imóvel é ideal para empresas, consultórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam atuar no coração da capital federal.
Informações do imóvel:
- Área útil: 31 m²
- Sala com dois ambientes bem distribuídos
- Localizada no 5º andar
- Condomínio: R$ 540,13
- IPTU anual: R$ 392
- Valor estimado de aluguel: R$ 1.200 mensais
Estrutura do edifício:
- Portaria 24 horas com controle de acesso por cartão de aproximação
- Circuito interno de câmeras (CFTV)
- Fachada moderna com revestimento em alumínio composto e vidro refletivo
- Sistema de combate a incêndio com sprinklers e detecção automática individualizada por sala
- Gerador de emergência
- Administração predial eficiente
Diferenciais da localização:
- O Setor Comercial Norte é uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de Brasília, com acesso facilitado a:
- Três grandes shoppings (Boulevard Shopping, Conjunto Nacional e Liberty Mall)
- Rede bancária completa
- Restaurantes, farmácias, papelarias e diversos serviços
- Próximo ao Eixo Monumental e aos principais centros administrativos e políticos do país
Para quem é este imóvel:
- Empresários que buscam visibilidade e conveniência
- Profissionais liberais que precisam de uma localização central
- Investidores que desejam renda passiva com locação (potencial de retorno de até R$ 1.200 mensais)
Agende sua visita e conheça de perto esse excelente espaço para seus negócios ou investimentos.
Contato:
Fabio Caetano
Telefone: 61 98311-2332