Apartamento de 2 quartos com Suíte à venda no Residencial Gávea - QD 101 centro Urbano de Samambaia Sul - Brasília, DF.
Apartamento original com 02 Quartos, sendo 01 Suíte;
01 Sala ampla;
01 Cozinha integrada com área de serviços;
02 Banheiros sendo 01 social e 01 da Suíte;
6º Andar
Posição Nascente, com uma vista incrível;
01 Vaga de garagem coberta;
Área privativa com 55,46m².
O condomínio dispõe de:
- Portaria Remota;
- Portão eletrônico de garagem;
Valor do condomínio: R$ 589,21 (Quinhentos e oitenta e nove reais e vinte e um centavos);
Incluso água e gás;
Energia individual;
OBS: atualmente o condomínio está com uma taxa extra de R$ 192,20;
Valor do investimento: R$ 219.900,00 (Duzentos e dezenove mil e novecentos reais);
Aceita financiamento bancário;
Agende uma visita:
Carlos Thomé
CRECI 29196
6 1 9 9 2 1 0 1 8 7 0
Localização privilegiada na Quadra 101 de Samambaia Sul dentro do Centro Urbano
Situado no Residencial Gávea, este imóvel está em uma das áreas mais estratégicas da cidade: a Quadra 101 do Centro Urbano de Samambaia Sul. Essa é a região mais central e planejada da RA, com ampla infraestrutura urbana, alta densidade comercial e foco em mobilidade.
O Centro Urbano de Samambaia Sul foi concebido para concentrar equipamentos públicos, comércios, serviços e moradias em um só eixo. Nele estão órgãos do governo, hospitais, escolas, centros comerciais, a UPA de Samambaia, além de vias largas, calçadas acessíveis, ciclovias e espaços públicos de convivência. É o local de maior movimento e valorização da cidade.
O imóvel está a apenas 600 metros da Estação de Metrô Terminal Samambaia, o que proporciona um deslocamento rápido para o Plano Piloto, Taguatinga e Ceilândia. Além disso, a região será diretamente beneficiada pela expansão da Linha Laranja do metrô, que trará duas novas estações nos próximos anos (previsão de entrega até 2028), ampliando ainda mais a oferta de transporte e contribuindo para a valorização da região.
Está próximo também às principais rodovias de ligação: BR-060 e DF-459, o que facilita o acesso de carro a outras regiões do Distrito Federal.
A apenas alguns metros do residencial, você encontra o calçadão da 1ª Avenida Sul com ciclovia, uma via bem iluminada, segura, e com policiamento frequente. O local é muito utilizado por moradores para caminhadas, pedaladas e para frequentar o comércio de forma tranquila e acessível.
O comércio local oferece uma estrutura completa:
Panificadoras, academias, supermercados, farmácias, mercearias, barbearias, salões de beleza, bares, lanchonetes, restaurantes, creches e escolas.
As principais agências bancárias da cidade, o cartório e centros comerciais ficam a cerca de 5 minutos de carro do imóvel.
E mais: há um ponto de ônibus logo próximo ao residencial, a cerca de 80 metros de distância, com linhas regulares que circulam por Samambaia e se integram ao metrô.