Vende-se Ponto Comercial na Descida da Estrutural Marmoraria
Oportunidade única para investidores ou empreendedores! Excelente imóvel comercial/residencial, já funcionando como marmoraria, com estrutura ideal para quem deseja dar continuidade ao negócio ou diversificar suas atividades.
Informações do Lote:
Área total de 800 metros quadrados
Dimensões: 20m x 40m
Duas Lojas:
1. Loja 1: Atualmente ocupada pela marmoraria.
2. Loja 2: Vazia, ideal para aluguel ou expansão do negócio.
Casa Principal:
3 quartos, sendo 2 suítes
4 banheiros ao total
Sala espaçosa
Cozinha ampla
Área de serviço coberta
Área de churrasqueira
1 vaga de garagem coberta
Virada para dentro do Condomínio Havia
Registros de água e luz separados
Edificação Adicional com 3 Apartamentos:
1. Apartamento 1:
Dimensões: 6,50m x 12,50m
2 quartos
1 banheiro
Sala e cozinha
Registros de água e luz separados
2. Apartamento 2:
1 quarto
1 banheiro
Sala e cozinha
Registros de água e luz separados
3. Apartamento 3:
1 quarto
1 banheiro
Sala e cozinha
Registros de água e luz separados
Detalhes Financeiros:
Valor do condomínio: R$ 290,00
Valor do IPTU: R$ 4.000,00
Localização estratégica na descida da Estrutural, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Ideal para manter o negócio da marmoraria, alugar a loja vazia, ou gerar renda com os apartamentos.
📞 Contato: Rildo Tavares (61) 99645-2191
Imobiliária: Remax Virtus
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!